Wrocław zyska nowy kompleks mieszkaniowy dzięki przedsięwzięciu TBS Wrocław na Brochowie, które ma szansę zmienić oblicze lokalnego rynku nieruchomości. Przy ulicy Mościckiego powstanie nowoczesna inwestycja obejmująca 200 mieszkań na wynajem oraz przestrzeń przeznaczoną na usługi społeczne i komercyjne. Koszt projektu to ponad 91 milionów złotych, a jego zakończenie przewidziane jest na 2028 rok.
Nowe perspektywy dla Brochowa
Umowa z głównym wykonawcą, firmą PORR S.A., została podpisana 26 czerwca tego roku. Inwestycja jest odpowiedzią na rosnące potrzeby mieszkaniowe we Wrocławiu, gdzie liczba chętnych na jedno mieszkanie na wynajem przekracza trzydziestu. Wrocław stale zmaga się z deficytem dostępnych lokali, co przyczyniło się do powstania tego projektu.
Wsparcie dla lokalnej społeczności
Planowany kompleks to nie tylko mieszkania – przewidziano w nim ponad 10 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz 2,2 tysiąca metrów kwadratowych na działalność komercyjną, w tym duży sklep. Znaczącą część kompleksu stanowić będą też nowoczesne przedszkole, filia Miejskiej Biblioteki Publicznej oraz siedziba Rady Osiedla Brochów.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Projekt na Brochowie wpisuje się w miejskie wytyczne dotyczące zrównoważonego budownictwa. Dach budynku będzie wyposażony w system fotowoltaiczny, a woda opadowa zostanie częściowo zatrzymana w gruncie, co zmniejszy obciążenie kanalizacji miejskiej. Ponadto, ponad 30% powierzchni dachu zajmą tereny zielone, które wspomogą tworzenie lokalnego mikroklimatu. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się z zielonego skweru i placu zabaw.
Wpływ na życie mieszkańców
Inwestycja w Brochowie to największy projekt TBS Wrocław planowany do realizacji do 2028 roku. Z 200 nowych mieszkań, 141 zostanie przydzielonych przez Gminę Wrocław, reszta wejdzie do zasobu komunalnego, co wpisuje się w strategię zwiększania dostępności mieszkań na wynajem w mieście. Przestrzeń społeczna i nowe mieszkania wpłyną na poprawę jakości życia i integrację lokalnej społeczności.
Położenie inwestycji
Nowoczesny kompleks zostanie zlokalizowany przy ul. Mościckiego, tuż obok stacji PKP Wrocław Brochów. Atrakcyjność lokalizacji podkreśla bliskość komunikacji miejskiej oraz miejskiej infrastruktury, co uczyni inwestycję szczególnie interesującą dla przyszłych najemców.
Planowany podział mieszkań i funkcje społeczne
W projekcie przewidziano, że spośród 200 mieszkań, 141 zostanie przydzielonych przez Gminę Wrocław, a pozostała część wejdzie do zasobu komunalnego. Kompleks będzie także obejmować przedszkole, filię biblioteki miejskiej oraz dostępne dla wszystkich tereny zielone.
Wykonawca projektu
Realizację inwestycji powierzono firmie PORR S.A. z Warszawy. Prace budowlane ruszą w drugim kwartale 2026 roku, a zakończenie całości planowane jest na 2028 rok.
Podsumowując, inwestycja TBS Wrocław na Brochowie stanowi przykład nowatorskiego podejścia do budownictwa, uwzględniającego zarówno funkcjonalność, jak i troskę o środowisko oraz potrzeby społeczności lokalnej. Całość projektu ma na celu zaspokojenie rosnącego zapotrzebowania na mieszkania na wynajem w stolicy Dolnego Śląska.
Źródło: wroclaw.pl
