W nadchodzącym tygodniu, dokładnie 15 czerwca, rusza proces aplikacyjny dla osób zainteresowanych wynajmem mieszkań na nowo budowanym osiedlu na styku dzielnic Wojszyce i Jagodno we Wrocławiu. Inicjatywa ta jest częścią projektu przypominającego system TBS, którego celem jest zapewnienie bardziej przystępnych opcji mieszkaniowych.
projekt SIM Wrocław – kluczowe założenia
Socjalne Inicjatywy Mieszkaniowe to ogólnopolski program, którego celem jest stworzenie do 2029 roku około 30 tysięcy lokali na wynajem w całym kraju. Projekt we Wrocławiu jest wynikiem współpracy miasta, które posiada 40% udziałów, oraz Krajowego Zasobu Nieruchomości, dysponującego pozostałymi 60%, będącego częścią Skarbu Państwa.
rozpoczęcie rekrutacji i przewidywane koszty najmu
15 czerwca 2026 roku to data startu rekrutacji dla przyszłych lokatorów. Koszt wynajmu mieszkania na nowym osiedlu SIM szacowany jest na około 32-34 zł za metr kwadratowy miesięcznie. Dodatkowo, lokatorzy będą musieli wnieść tzw. wkład partycypacyjny w wysokości 1,9 – 2,4 tys. zł za metr kwadratowy powierzchni.
Dla przykładu, przy wynajmie mieszkania o powierzchni 50 m², wymagany wkład własny będzie wynosić około 100 tys. zł. Miesięczna stawka czynszu wyniesie około 1,7 tys. zł, nie licząc dodatkowych opłat za media. Umowa najmu zapewnia stabilność, umożliwiając dłuższe zamieszkanie, o ile najemca przestrzega warunków umowy, w tym zakazu posiadania innego mieszkania we Wrocławiu.
proces aplikacyjny i wsparcie dla wynajmujących
Rekrutacja będzie trwała od 15 do 26 czerwca, a wyniki zostaną opublikowane w połowie lipca. Zasady aplikacyjne zostały ustalone przez Radę Miejską w marcu bieżącego roku. Gmina planuje także zaoferować dodatkowe wsparcie w formie dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”.
Osoby aplikujące nie mogą posiadać na własność innego mieszkania na terenie Wrocławia, lub muszą zobowiązać się do zrzeczenia się tego tytułu przed podpisaniem umowy z SIM. Ponadto, aplikanci muszą spełniać określone kryteria dochodowe, gdzie dla jednoosobowego gospodarstwa limit wynosi około 8,7 tys. zł rocznie. Dla każdej dodatkowej osoby w gospodarstwie limit wzrasta o około 4 tys. zł. Kluczowym jest także wykazanie zdolności finansowej do regularnego opłacania czynszu i innych opłat.
system punktowy i preferencje dla najemców
Selekcja najemców odbywać się będzie na podstawie systemu punktowego. Najwięcej, bo 30 punktów, można zdobyć za rezygnację z mieszkania komunalnego na rzecz SIM. Kolejne 20 punktów przysługuje osobom, które rozliczają swoje podatki PIT we Wrocławiu, z wyjątkiem Pierwszego Urzędu Skarbowego. Dodatkowe punkty przyznawane są za posiadanie dzieci, zatrudnienie w służbach publicznych w mieście (takich jak policja czy straż pożarna), oraz za posiadanie w rodzinie osoby z niepełnosprawnością.
Szczegółowe informacje dotyczące rekrutacji są dostępne na oficjalnej stronie projektu, gdzie zainteresowani mogą zapoznać się z pełnymi zasadami i kryteriami naboru.
Źródło: wroclaw.pl
