W nadchodzących latach Wrocławskie Pracze Odrzańskie przekształcą się w miejsce nowej inwestycji mieszkaniowej, mającej na celu dostarczenie 184 mieszkań na przystępne wynajem. Wrocławskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) zamierza niebawem ogłosić przetarg, aby wyłonić wykonawcę tego projektu. Osiedle ma być przykładem nowoczesnej architektury, z silnym naciskiem na ekologiczne rozwiązania.
projekty przyjazne środowisku
Zlokalizowane przy ul. Stabłowickiej, osiedle ma powstać na terenach o powierzchni ponad 6 tysięcy metrów kwadratowych, w pobliżu stacji kolejowej Wrocław-Pracze i zakładu Rotomat. Projekt zakłada budowę czterech budynków mieszkalnych, wpisując się w naturalny krajobraz. Szczególny nacisk zostanie położony na ochronę istniejącej zieleni, co umożliwi mieszkańcom korzystanie z naturalnych terenów zielonych.
Inicjatywa jest kontynuacją działań TBS Wrocław w zakresie zrównoważonego rozwoju. Innowacyjne technologie zastosowane na osiedlu mają na celu nie tylko poprawę jakości życia mieszkańców, ale także wspieranie integracji społeczności lokalnej.
nowoczesne technologie i rozwiązania
W ramach inwestycji planuje się instalację systemów pomp ciepła oraz paneli fotowoltaicznych. Projekt jest zgodny z Wrocławskim Zielonym Standardem Budownictwa. Nowatorskim elementem przedsięwzięcia będzie wykorzystanie prefabrykowanych elementów z drewna, co przyspieszy budowę i zmniejszy ryzyko błędów, jednocześnie zapewniając znakomitą izolację termiczną.
Budynki będą wyjątkowo efektywne energetycznie, z rocznym zapotrzebowaniem na energię na poziomie 26,6–28,8 kWh/m², co znacznie odbiega od norm krajowych i europejskich. Mieszkańcy będą korzystać z decentralizowanego systemu grzewczego, w którym rolę ogrzewania i dostarczania ciepłej wody przejmą pompy ciepła i kotły elektryczne. Części wspólne osiedla będą zasilane energią z paneli fotowoltaicznych.
przyszłość i kolejne kroki
Aktualnie TBS Wrocław kończy przygotowania do przetargu na wykonawcę, a wnioski o dofinansowanie z Funduszu Dopłat są rozpatrywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wszystkie mieszkania zostaną przekazane na potrzeby Gminy Wrocław jako mieszkania komunalne. Dodatkowo, powstanie infrastruktura drogowa, w tym droga dojazdowa, kanalizacja deszczowa oraz chodniki.
Obecnie TBS Wrocław zarządza 4434 mieszkaniami na wynajem w 112 budynkach. Spółka nie zamierza na tym poprzestać i planuje zwiększenie oferty o ponad 700 nowych mieszkań do 2028 roku, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na lokale komunalne. Misją TBS jest dostarczanie wygodnych i przystępnych cenowo mieszkań dla osób o średnich dochodach.
Źródło: wroclaw.pl
